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Locales en Renta Excelente Ubicación Céntrica
RENTA
MXN250
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Detalles del Inmueble
Dirección
Locales en Renta Excelente Ubicación Céntrica
Colonia
Fraccionamiento Triana
Total construido
685 m²
Antiguedad
A Estrenar
Baños
4
Superficie cubierta
0 m²
Superficie semicubierta
0 m²
(REF. GLO2483135)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Espacios : 12
  • Baños : 4
  • Estacionamientos : 30
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 2
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Mantenimiento: $ -
SUPERFICIES
  • Superficies: 60 m²
  • Superficie Total: 685 m²
DESCRIPCIÓN

ARCA es una nueva plaza comercial con 685 m² construidos. Esta plaza tiene una identidad moderna y atemporal que invariablemente vuelve atractivos los negocios de sus locales. Como principal atributo de diseño, buscamos un espacio cómodo para que los clientes puedan visitar sus tiendas favoritas. Por su posición y espacio es una plaza multi-comercio, donde pueden convivir cafeterías, clínicas, tiendas de ropa, etc.

-Ubicación dentro del primer anillo, con más de 40,000 hogares en 1km a la redonda, aforo vehicular 2,280 autos por hora y a 5 minutos en vehículo de la zona centro.

ÁREAS COMUNES
W.C. / Estacionamiento / Lugar preferente para personas con capacidades diferentes

Planta ALTA
Local 6 - 93.21 m² - $220 por metro cuadrado
Local 7 - 114.09 m² - $220 por metro cuadrado
Local 9 - 50.62 m² - $220 por metro cuadrado
Local 10 - 50.62 m² - $220 por metro cuadrado
Local 11 - 50.62 m² - $220 por metro cuadrado
Local 12 Terraza - 105.48 m² - $220 por metro cuadrado

REQUISITOS PARA RENTA DE LOCALES

Personas Morales
Copia acta constitutiva
Copia poder para actos de administración del representante legal
Copia identificación del representante legal
Constancia de situación fiscal reciente
Copia comprobante de domicilio
Un mes de renta en depósito
2 cartas de recomendación y/o referencias de proveedores
Comprobar giro del negocio (licencia municipal anterior)
Copia de identificación de un aval, para firma del contrato

Personas Físicas
Copia CURP
Copia identificación
Constancia de situación fiscal reciente
Copia comprobante de domicilio
Un mes de renta en depósito
2 cartas de recomendación y/o referencias de proveedores
Comprobar giro del negocio (licencia municipal anterior)
Copia de identificación de un aval, para firma del contrato

Notas Adicionales
La plaza comercial contará con baños en la planta baja y planta intermedia para el uso de los locatarios y clientes en general.
Los Locales se entregaran con piso de cemento, cancelería y vidrios con puertas abatibles, preparaciones para sanitarios y corriente eléctrica, para que cada locatario acondicione el local a sus necesidades.
Los precios de los locales serán pactados de acuerdo al plazo del contrato, mismo que servirá de referencia para los incrementos anuales de acuerdo al INPC indicador anunciado por el Banco de México, mismo que será pactado en el mismo contrato.
El contrato será por un plazo mínimo de 1 (un) año y máximo de 5 (cinco) años, renovable por periodos similares.

SERVICIOS
  • Agua de grifo
  • Alcantarilla
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Cable
ESPACIOS
  • Terraza
DETALLES DEL INMUEBLE
Dirección
Locales en Renta Excelente Ubicación Céntrica
Colonia
Fraccionamiento Triana
Total construido
685 m²
Antiguedad
A Estrenar
Baños
4
Superficie cubierta
0 m²
Superficie semicubierta
0 m²
(REF. GLO2483135)
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