DESCRIPCIÓN
<p><b>¡OPORTUNIDAD ÚNICA! CASA EN VENTA POR DEBAJO DE AVALÚO – FRACC. RÍO SAN PEDRO</b></p>
<p>¡Aprovecha esta increíble oportunidad de inversión con un precio muy por debajo de su valor real (rebajada de un avalúo de $5,917,692 a solo $4,490,000)! Ubicada en el Fraccionamiento Río San Pedro, esta espectacular residencia de 310 m² de construcción sobre un terreno regular de 168 m² (8x21 metros) destaca por su sólida edificación tradicional de ladrillo, techos altos que garantizan una excelente iluminación natural y espacios excepcionalmente amplios. Diseñada para el confort total, la propiedad ofrece tres habitaciones de gran tamaño —incluyendo una recámara sumamente cotizada en planta baja— y absolutamente todas están equipadas con su propio vestidor y baño completo. En la planta baja disfrutarás de una cochera para 2 autos, sala, comedor, una moderna cocina con isla, patio y cuarto de lavado; mientras que la planta alta se complementa con un versátil estudio o sala de TV y una cómoda escalera tradicional para el acceso a la azotea (eliminando la incomodidad de las escaleras marineras). ¡Un hogar robusto, espacioso y con una plusvalía inmediata garantizada desde el momento de tu compra!</p>
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<p><b>DESGLOSE DE CARACTERÍSTICAS:</b></p>
<p>Precio de Venta: $4,490,000 (Excelente margen de inversión frente al avalúo de $5,917,692).</p>
<p>Dimensiones: 168 m² de terreno (8x21 metros) | 310 m² de construcción.</p>
<p>Distribución Planta Baja: Cochera para 2 automóviles, sala, comedor, cocina con isla, patio, cuarto de lavado y 1 recámara completa (con vestidor y baño privado).</p>
<p>Distribución Planta Alta: Recámara principal y 1 recámara secundaria (ambas con vestidor y baño completo), además de un estudio o sala de TV.</p>
<p>Estructura y Acabados: Construcción 100% de ladrillo, techos altos que brindan frescura, y escalera amplia hacia la azotea.</p>
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<p>Contáctanos para agendar tu recorrido y asegurar esta excelente propiedad antes de que te la ganen.</p>
