DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. LAS AMÉRICAS – 3 NIVELES Y EXCELENTE UBICACIÓN</span><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas comerciales más importantes de la ciudad, sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal (Av. Las Américas), este edificio representa una oportunidad única para inversionistas o empresas que buscan posicionamiento y funcionalidad.</div><div><br></div><div>Con 444 m² de construcción distribuidos inteligentemente en 3 niveles, la propiedad ofrece una versatilidad incomparable. Su configuración actual (anteriormente escuela de idiomas) cuenta con divisiones ligeras de Tablaroca, lo que facilita la reconfiguración de espacios para crear oficinas corporativas, consultorios médicos, showrooms o mantener el giro educativo.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">TERRENO: 148 m²</span></div><div>9.25 m de frente x 16 m de fondo (Excelente fachada comercial).</div><div>CONSTRUCCIÓN: 444 m² totales.</div><div>3 Niveles de área operativa.</div><div><br></div><div>Baños para damas y caballeros en cada uno de los niveles (Indispensable para cumplimiento normativo de negocios).</div><div><span style="font-size: 14px;">Espacios modificables (Tablaroca) listos para personalizarse según tu proyecto.</span></div><div><br></div><div>Gracias a su ubicación estratégica en Santa Elena, rodeado de bancos, restaurantes y servicios, este inmueble es ideal para:</div><div><span style="font-size: 14px;">Clínica de especialidades o laboratorios.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Corporativo de oficinas o Coworking.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Instituciones educativas o de capacitación.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Tienda departamental o franquicia.</span></div><div><br></div><div>¡Invierte en una de las mejores zonas de Aguascalientes! </div><div>Contáctanos para conocer el potencial de este edificio.</div><div><br></div>
