DESCRIPCIÓN
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<p><b>ESPECTACULAR RESIDENCIA CAMPESTRE Y RANCHO PRODUCTIVO – 8 HECTÁREAS CON ALTO POTENCIAL TURÍSTICO</b></p>
<p><b>UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD</b></p>
<p>Situada con una ubicación privilegiada y 100 metros de frente a carretera, esta propiedad de 8 hectáreas ofrece un acceso inmejorable y visibilidad estratégica. Es el lienzo perfecto para un desarrollo de Airbnb de alta gama, un recinto exclusivo para eventos sociales o una explotación agrícola de alto rendimiento.</p>
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<p><b>COMPLEJO HABITACIONAL</b> (Capacidad Total: +20 personas)</p>
<p>El diseño arquitectónico permite la convivencia de múltiples grupos manteniendo total privacidad entre las áreas:</p>
<p>Casa Principal (Estilo y Confort):</p>
<p>5 Recámaras con baño completo propio: (2 King, 1 con 3 camas individuales, 1 con 2 individuales y 1 de servicio).</p>
<p>Capacidad: Hasta 13 personas (incluyendo espacios para catres infantiles).</p>
<p>Áreas Sociales: Cocina integral totalmente equipada, amplia sala con chimenea para ambientes acogedores y patio de lavado.</p>
<p>Cochera: Espacio techado para 2 autos.</p>
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<p>Casa de Visitas:</p>
<p>Totalmente independiente con 2 recámaras (1 Queen, 1 con dos individuales), baño completo, cocina y sala propia.</p>
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<p>Oficina / Loft (Ideal para Home Office o Suite Ejecutiva):</p>
<p>Equipado con 2 camas individuales, escritorio, cocina, baño completo y chimenea independiente.</p>
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<p>Casa para Trabajador:</p>
<p>Vivienda funcional con recámara, baño, cocina y patio de servicio.</p>
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<p><b>AMENIDADES Y ÁREAS DE ENTRETENIMIENTO</b></p>
<p>Diseñada para el esparcimiento total y el éxito de cualquier evento:</p>
<p>Deportes: Cancha de Fut7, cancha de Voleyball y cancha de Básquetbol.</p>
<p>Área Social Exterior: Cocina exterior con asador de gas y carbón, zona de fogata y 2 hornos de leña tradicionales.</p>
<p>Recreación: Área de juegos para niños y amplios jardines.</p>
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<p><b>INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA Y EQUIPAMIENTO</b></p>
<p>El rancho cuenta con una infraestructura hídrica y operativa de primer nivel:</p>
<p>Agua Asegurada: Derecho a 12 horas semanales de pozo de 6 pulgadas.</p>
<p>Almacenamiento: Tanque de almacenamiento masivo de 1,200 m³.</p>
<p>Áreas de Cultivo y Ganaderas: Huerto propio, corrales para borregos, corrales para becerros y tejabán para pasturas.</p>
<p>Bodega: Amplio espacio de almacenamiento para herramientas y suministros.</p>
<p>Maquinaria Incluida: Se entrega con Tractor John Deere, rastra y niveladora, lista para operar desde el primer día.</p>
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<p><b>POTENCIAL DE NEGOCIO:</b></p>
<p>Gracias a su distribución y servicios, la propiedad es ideal para:</p>
<p>1. Airbnb/Glamping: Genera rentas constantes aprovechando las 4 unidades de vivienda independientes.</p>
<p>2. Eventos: El jardín, las canchas y la infraestructura de cocina exterior permiten bodas y eventos corporativos de gran escala.</p>
<p>3. Hacienda Familiar: Un refugio seguro y autosustentable con todas las comodidades modernas.</p>
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